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ゆきむん

Author:ゆきむん
不動産屋に勤めてから、仕事を通して、ここ数年ではじめて大家さんとなる方々を多くお見受けするようになりました。そんな中で多くの大家さんの夢や将来像を聞かせたいただく機会が多くなると、私も不動産投資に興味を持つようになり、投資用の不動産を競売で購入したいと考えるようになりました。私もみなさんと一緒に、はじめての競売、はじめての不動産投資、はじめての大家を目指して、情報の交換をしたいと思うようになりこのブログをはじめました。今は、インターネットの普及によってカリスマと呼ばれる大家さんのブログや不動産投資の方法、競売の注意点なども分かりますし、こういった方々と情報の交換ができます。その中の情報の1つとして、私のブログも見ていただけると嬉しいです。不動産に関するニュースや、日頃、私が思う不動産投資に対する疑問、競売の注意点、たまには、お宝!?投資用不動産の情報などを掲載する予定です。大家を目指す、またはすでに大家さんとなられたみなさんととともに、自らの興味を満たしながら楽しく更新していきたいと思いますのでよろしくお願いいたします。
資格:宅地建物取引主任者、
ファイナンシャルプランナー
趣味:BBQ(アウトドア)、映画鑑賞(DVD)、

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賃借人の連帯保証人の注意点
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不動産適正取引推進機構の

ホームページに、賃借人の

連帯保証人になった方の

相談事例が掲載されていたので

ご紹介いたします。


賃借人である友人の連帯保証人に

なり、賃貸契約の更新がなされた

あとに友人が行方不明になった

場合、連帯保証人の責任について

以下のとおりとなっております。

①更新後の契約についても連帯保証

 を負うため、家賃滞納分があれば、

 それを保証する必要がある。

②行方不明者の家財の処分も、

 大家から要求されるが、これに

 ついては、慎重に友人の親族の方

 と相談することが必要である。

 友人の財産を勝手に処分したとして

 損害賠償を請求される場合がある。


以上、裁判判例からのケースだそうです。

私は、今まで連帯保証人になったり、

お願いしたりというケースが

何回かあったように思いますが、結構、

連帯保証人って気軽な感じに思っていた

ので、重いものなのだと少し驚きがあり

ました。

皆さんはいかが思われたでしょうか。
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