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ゆきむん

Author:ゆきむん
不動産屋に勤めてから、仕事を通して、ここ数年ではじめて大家さんとなる方々を多くお見受けするようになりました。そんな中で多くの大家さんの夢や将来像を聞かせたいただく機会が多くなると、私も不動産投資に興味を持つようになり、投資用の不動産を競売で購入したいと考えるようになりました。私もみなさんと一緒に、はじめての競売、はじめての不動産投資、はじめての大家を目指して、情報の交換をしたいと思うようになりこのブログをはじめました。今は、インターネットの普及によってカリスマと呼ばれる大家さんのブログや不動産投資の方法、競売の注意点なども分かりますし、こういった方々と情報の交換ができます。その中の情報の1つとして、私のブログも見ていただけると嬉しいです。不動産に関するニュースや、日頃、私が思う不動産投資に対する疑問、競売の注意点、たまには、お宝!?投資用不動産の情報などを掲載する予定です。大家を目指す、またはすでに大家さんとなられたみなさんととともに、自らの興味を満たしながら楽しく更新していきたいと思いますのでよろしくお願いいたします。
資格:宅地建物取引主任者、
ファイナンシャルプランナー
趣味:BBQ(アウトドア)、映画鑑賞(DVD)、

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相続税で財産が半分にならないために
逕サ蜒・139_convert_20100823225910


本日、不動産業の免許のための

法定講習に参加して参りました。

今回の講習は、相続に関するお話し

でしたのでご紹介させていただきます。


私が興味深いと思ったお話しは、

60代の方が、夫婦双方の親からの

相続をもらい、資産を持っては

いるが、収入が年金だけのため、

毎月貯金を取り崩して生活して

いる60代夫婦の方のお話でした。

この方たちは、お金を持って

いても将来を悲観し、日々貯金の

取り崩しを少なくするために生活を

するため、非常に窮屈で退屈な生活を

していたそうです。

そこで、あるアドバイザーの方が、

今所有している資産の組み替え

を提案し、夫婦で住むには大きすぎる

自宅を売却し、利便性、防犯性のある

マンションに住み替え、収益物件を

いくつか購入することで収入を増やすことに

したそうです。

そうしますと、貯金を取り崩したくない

窮屈な生活が一変し、増加した収入が

一つの生活レベルの基準となり、

今では、貯金を取り崩すことなく

前より自由に生活できるように

なったそうです。

これが自宅や現金のままで

何億円も持っていたりすると

相続発生時に半分近く税金として

持って行かれてしまう可能性

があります。


日本人は小さいときから、

将来のために貯金しなさい、

とは教わりますが、その財産の

使い方については、あまり明確な

答えを持っていない方が多いの

ではないのでしょうか。

私は今回のお話しが、

大きな一つの答えだったように

感じました。

皆さんはいかが思われたでしょうか。





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