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ゆきむん

Author:ゆきむん
不動産屋に勤めてから、仕事を通して、ここ数年ではじめて大家さんとなる方々を多くお見受けするようになりました。そんな中で多くの大家さんの夢や将来像を聞かせたいただく機会が多くなると、私も不動産投資に興味を持つようになり、投資用の不動産を競売で購入したいと考えるようになりました。私もみなさんと一緒に、はじめての競売、はじめての不動産投資、はじめての大家を目指して、情報の交換をしたいと思うようになりこのブログをはじめました。今は、インターネットの普及によってカリスマと呼ばれる大家さんのブログや不動産投資の方法、競売の注意点なども分かりますし、こういった方々と情報の交換ができます。その中の情報の1つとして、私のブログも見ていただけると嬉しいです。不動産に関するニュースや、日頃、私が思う不動産投資に対する疑問、競売の注意点、たまには、お宝!?投資用不動産の情報などを掲載する予定です。大家を目指す、またはすでに大家さんとなられたみなさんととともに、自らの興味を満たしながら楽しく更新していきたいと思いますのでよろしくお願いいたします。
資格:宅地建物取引主任者、
ファイナンシャルプランナー
趣味:BBQ(アウトドア)、映画鑑賞(DVD)、

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原発で路線価0円!?
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相続税や贈与税の算定

基準となる、路線価、が

国税庁ホームページなどで

確認できますが、

大震災による影響を

調整率なるもので

公表しております。

この中で、原発周辺の

警戒区域、避難区域など

は、税務申告の際に

路線価を0円として

計算できるようにして

いるようです。


ちなみに、

宮城県女川町の一部は、

路線価の評価を0.2倍

(80%減)、

東松島、南三陸町などの沿岸部

は、0.25倍(75%減)、

岩手、福島の沿岸部は軒並み

0.3倍(70%減)としております。

また、液状化の影響があった

千葉県浦安市では、

0.6倍(40%減)となって

おります。


津波よりも大きな影響を

放射能は持っている、

天災よりも、人災の方が

不動産の価値を

大きく下げてしまったのだ

と改めて感じました。

みなさんはいかが思われたで

しょうか。
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