初めての不動産投資競売でアパートの大家を目指す

初めての一人暮らし調査結果

アットホームによる、

「いまどきの若者の初めての

　一人暮らし実態調査」

の結果がありましたので、

ご紹介させていただきます。

・隣に住んでいる人を知らない・・・80％

・一人になって親に優しくなれた・・40％

・引越後のダンボールがそのまま
　家具となっている　　　　　・・・50％

・トイレの扉を開けたまま
　用を足している　　　　　　・・・60％

・起きたら夕方だった　　　　・・・57％

・お洒落な照明などを買った
　が使う機会がない　　　　　・・・40％

・料理を作るのが楽しい　　　・・・40％

・冷蔵庫はほぼ空の状態　　　・・・35％

・テレビを点けるようになった・・・44％

・体調不良時は実家に帰りたくなる・38％

などです。

私が一人暮らしをしていたころと

いくつかたぶるものがあって

懐かしく拝見させていただきました。

起きたらお昼過ぎだった、

当時憧れのソファを買ったら部屋が窮屈で、

結局、バルコニーへ、そして実家へ、とか。

みなさんはいかがだったでしょうか。

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[2012/05/15 17:29] | 初めての一人暮らし調査結果 | トラックバック(1) | コメント(0)

借地上の建物を借りた場合の退去について

不動産取引推進機構の

ホームページには、

不動産取引における

争い事例、裁判判例、相談

など、実務的な事例が掲載

されております。

その中で一つ紹介させていただきます。

借地上の建物を借りていた人が、

急遽、建物の大家さんに、

「借地の期間が終了するので、

退去してほしい」との申し出が

あったケースです。

（土地を建物所有者が借り、建物を

　この人が借りているケースです。）

結果的には、、、、

退去することになります。

ただ、退去期間を話し合いにより

最長で一年間認めてもらう事が

できるということだそうです。

一年あれば、引越代や次の賃貸の

準備も十分できそうですね。

大家さんは、少し大変かもしれませんが。

みなさんはいかがおもわれたでしょうか。

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[2012/04/17 10:13] | 借地上の建物を借りた場合の退去について | トラックバック(1) | コメント(0)

東京都が水源を買い上げ

東京都では、水源の確保のため、

民有林の買い上げ事業を拡大

する予定です。

林業自体も経営不振などに陥って

いる民有林も多く、売却の意向が

ある山林を買い上げ、水源の確保

をするようです。

また、山林は、境界が不明確なことが

多いため、境界調査の支援を積極的に

行うのだそうです。

最近、外資系の日本の水源確保が

記事として見受けられましたが、

こういったことは、やはり、

日本の公共団体で、管理して

もらうのが安心なような気がします。

みなさんはいかが思われたでしょうか。

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[2012/04/16 15:50] | 東京都が水源を買い上げ | トラックバック(1) | コメント(0)

マクドナルドが３００カ所購入！？

マクドナルドが、今後の店舗展開を

、今まで賃貸で確保してきましたが、

これからは、店舗の購入を

メインに約３００カ所を取得する

予定だそうです。

最近、郊外の大型ドライブスルー店舗

の利益率が、今までの賃貸店舗の

利益率より、何割か高いようで、

今後、大型ドライブスルー店舗を

本格展開するにあたり、賃貸ではなく、

不動産の購入を検討しているのだ

そうです。

日本の賃料は、海外と比べ

割高だそうで、昨今の日本の

経済事情により、不動産価格の

下落傾向にある郊外を中心に

店舗展開を進めるのだそうです。

これが地域の活性化につながれば

よいですね。

みなさんはいかが思われたでしょうか。

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[2012/04/15 12:12] | マクドナルドが店舗３００カ所購入！？ | トラックバック(1) | コメント(0)

地方にコンビニが増える！？

バブル崩壊後から、相続の物納などで、

増えた地方都市の国有地を、

有効利用するという観点から

幹線道路を中心に、定期借地権を

設定して、コンビニなどの商業施設に

貸し出すのだそうです。

今までは、公共性の高い福祉施設など

といったものに貸し出すなど、

制限を設けていましたが、

地方都市の換金化できない物納地

などの有効利用を図り、少しでも

収益化することで、税収などの

補填とするそうです。

全国で、約１２００カ所が貸し出し

候補にあがっており、間接的に経済的な

刺激となれば、、、と思って

おります。

みなさんはいかが思われたでしょうか。

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[2012/04/14 16:58] | 地方にコンビニが増える！？ | トラックバック(1) | コメント(0)

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